SILVA PROPERTY ADVISORY
Helping Overseas Clients Buy, Rent and Navigate Property in Japan 海外のお客様が、日本の不動産市場を安心して理解し、進められるようサポートします
Backed by local market knowledge, bilingual communication support, and a trusted network of licensed real estate professionals in Japan.
ローカル市場への理解、バイリンガル対応、日本国内の信頼できる提携不動産会社ネットワークをもとにご案内します。
Our Process サービスの流れ
1
We offer a complimentary 15-minute online consultation to discuss your interests, preferred areas, and general property goals.
初回の15分無料オンライン相談にて、ご興味のある内容、ご希望エリア、全体的なゴールについてお伺いします。
2
We help clients understand available opportunities, market trends, and regional characteristics across Japan.
日本全国の選択肢、市場トレンド、地域特性への理解を深めるお手伝いをします。
3
We assist with scheduling, bilingual communication, and document guidance. From your second consultation, in-person meetings and due diligence accompaniment are available in Tokyo.
スケジュール調整、バイリンガルコミュニケーション、書類のご案内をサポートします。2回目のご相談より、東京での対面ミーティングやデューデリジェンスの現地同行にも対応いたします。
4
We continue supporting clients throughout the closing or leasing process alongside partner real estate companies and other licensed specialists in Japan.
国内の提携不動産会社やその他の専門家と連携しながら、クロージングまたは賃貸契約のプロセス全体を通じてお客様をサポートし続けます。
Coverage 対象エリア・物件
For Purchase & Rental
購入・賃貸対応
What Sets Us Apart 私たちの強み
Transparent Pricing 料金体系
We offer structured advisory options tailored to your specific needs, categorized by property goal and support scope
お客様の目的とサポート範囲に合わせ、分かりやすい料金体系をご用意しております。
Example A: Property Purchase Support 例A：物件購入サポート（購入・投資）
For clients considering property purchase or investment in Japan
日本での物件購入、または投資を検討されている方向けのメニューです
The essential plan for those who want to understand the area, narrow down properties, and receive professional guidance.
まずはエリアを知り、物件を絞り込んでプロの調査を受けたい方のための基本プランです
Typical Scope サービス内容End-to-end support through the full purchase process, from offer to closing.
オファーからクロージングまで、購入プロセス全体をサポートします
Additional Scope追加サービス内容Example B: Rental Support 例B：賃貸サポート（高級賃貸・移住）
For clients planning to rent or relocate to Japan
日本での住まい探し、および移住を予定されている方向けのメニューです
Personalized support to find and secure the right rental property in Japan.
日本での賃貸物件を見つけ、確保するためのパーソナルサポートです
Typical Scope サービス内容Comprehensive setup support for professionals and families relocating to Japan.
日本に移住するビジネスパーソンやご家族向けの、包括的な生活セットアップサポートです
Additional Scope追加サービス内容* Notes on Fees & Structure * 料金・体系についての注記
Eri Hayashi林絵理
Co-Founder & CEONavigating the Japanese real estate market from overseas can often feel complex and opaque. Many clients face unexpected cultural nuances, communication gaps, and, above all, the challenge of finding an advisor who truly represents their interests without conflict.
Our mission is simple: to dissolve the boundaries between you and the Japanese property market by providing transparent, client-first guidance.
We do not sell our own listings; we exist purely to ensure that your property journey — whether it is acquiring a luxury residence, securing an investment, or relocating your family — is executed safely, strategically, and with complete peace of mind.
We look forward to being your trusted local partner in Japan.
海外から日本の不動産市場にアプローチすることは、時に複雑で不透明に感じられるものです。多くのお客様が、予期せぬ文化の違いやコミュニケーションの壁、何よりも「利益相反がなく、100%自分の味方になってくれるアドバイザー」を見つけることの難しさに直面しています。
私たちのミッションはシンプルです。透明性のある顧客第一主義のガイダンスを提供することで、お客様と日本の不動産市場との間にある垣根を取り除くことです。
私たちは自社で売りたい物件を持ちません。高級住宅の取得、投資物件の選定、あるいはご家族での移住など、お客様の日本での不動産ジャーニーが、安全に、戦略的に、誠実に進むようサポートするためだけに存在しています。
日本における、信頼できるローカルパートナーとしてお会いできることを楽しみにしています。
Eri Hayashi林絵理
Co-Founder and CEO, SILVA Property Advisory
共同創業者 & CEO、SILVA Property Advisory
We are a boutique advisory team founded by two experienced real estate professionals, bringing together institutional investment experience, global perspectives, and deep local expertise in Japan.
As licensed Japanese Real Estate Brokers, we provide overseas clients with trusted guidance through property acquisitions, ownership, and related processes. Our bilingual capabilities and extensive network of local specialists enable us to navigate the complexities of the Japanese market with clarity and efficiency.
For regulated legal procedures, including the official Explanation of Important Matters (重要事項説明), we work closely with trusted partner agencies, ensuring that all required processes are conducted by experienced licensed professionals.
私たちは、経験豊富な2名の不動産専門家が設立したブティック型アドバイザリーチームです。機関投資における経験、グローバルな視点、そして日本における深いローカル専門知識を融合させ、お客様をサポートします。
日本の宅地建物取引士として、海外のお客様に不動産取得・保有・関連手続きにおける信頼性の高いガイダンスを提供しています。バイリンガル対応と地元専門家との幅広いネットワークにより、複雑な日本の不動産市場をわかりやすく、効率的にナビゲートします。
重要事項説明などの法定手続きについては、信頼できる提携の宅建業者と緊密に連携し、すべての必要なプロセスが経験豊富な有資格者によって適切に行われるよう対応しています。
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Market insights, area guides, and practical guidance for overseas clients navigating Japanese real estate. 市場動向・エリアガイド・日本の不動産を探す海外の方へ向けた実践的な情報をお届けします。
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